4LDK/2,480万円/JR青梅線河辺駅 バス12分
★ポイント★
土地面積広々39坪超！！
南側道路、駐車スペース3台可！
間取り
4LDK（和室 4.5帖・洋室 6.5帖・洋室 6.5帖・洋室 6.5帖・リビングダイニングキッチン 16帖・その他）
土地面積 130.97㎡
延床面積 93.15㎡
1階床面積 49.41㎡
2階床面積 43.74㎡
ルーフバルコニー 7.29㎡
駐車場
周辺環境
学校
- 青梅市立吹上小学校 徒歩9分(660m)
- 青梅市立吹上中学校 徒歩3分(180m)
買い物
- ファミリーマート青梅大門店 徒歩9分(650m)
- オザムバリュー野上店 徒歩18分 (1,400m)
- クリエイトSD青梅野上店 徒歩18分 (1,400m)
設備
| キッチン | システムキッチン/3口ガスコンロ/浄水器一体型水栓 |
| バス・トイレ・洗面 | シャワードレッサー/シャワートイレ/浴室乾燥機 |
| 収納 | キッチン床下収納庫/玄関収納庫/クローゼット/押入れ |
| 室内 | 24時間換気システム/全居室ペアガラス |
| セキュリティ | TVモニター付インターホン/人感センサー付玄関灯 |
| 外装 | 外壁サイディング |
| その他 | 10年保証（供託） |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市塩船67-2、68-1 (住居表示未実施 ) Googleマップ |
| 交通 | JR青梅線「河辺」駅バス12分「塩船観音入口」停徒歩5分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 (現況宅地) |
| 建物構造 | 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺又はガルバリウム鋼板横葺2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 40% (1・3号棟角地緩和50%) |
| 容積率 | 80% |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス |
| カースペース | 3台(車種による) |
| 法制限 | 第1種高度地区・防火指定なし (法22条区域) ・航空法 ・景観法・最低土地面積120㎡ |
| 現況 | 建築中 |
| 完成 | 令和6年8月中旬予定 |
| 引渡し | 令和6年8月末予定 |
◎本物件は、売主が特定住宅瑕疵担保責任の履行確保等に関する法律に基づく瑕疵担保責任の履行に関する措置として、同法第11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しています。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明・フリーラック・ハンガーパイプ等は付きません。
※車・植栽・外構・家具等はイメージです。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※ルーフバルコニーを有する物件の延床・2階床面積はルーフバルコニー面積を除外して表記しています。
